华润置地2025月1月拿地四宗 职权对价93.5亿元

2月14日，华润置地有限公司发布2025年1月拿地通信。

公告浮现，2025年1月，华润置地于北京、杭州、成齐及大连共斩获四幅优质地块，总楼面面积417,041闲居米，职权对价贪图约东谈主民币93.5亿元。

地块信息浮现，北京海淀区朱房村西住宅技俩，职权占比50%，总楼面面积102,562闲居米，职权对价45.76亿元。

杭州余杭区云城板块望云北住宅技俩，职权占比100%，楼面面积58,486闲居米，对价15.26亿元。

成齐成华区万年场50亩住宅技俩，职权占比100%，楼面面积82,701闲居米，对价16.87亿元。

大连高新区凌水商住技俩，职权占比100%，楼面面积173,292闲居米，对价15.63亿元。

长实浮现：并未参与香港东涌临海住宅用地投标

2月14日，香港东涌膨胀区106B区临海住宅用地周五（14日）截标，现场共收到4份标书，其中信置及嘉华国外独资入标。

据土产货媒体报谈，长实浮现示意，并未参与这次东涌土地的投标，关于从零开动的新区发展技俩，集团会握较为严慎的气派。

香港东涌106B区住宅地截标 至少接获四份标书

2月14日，新界东涌第106B 区住宅用地（东涌市地段第55号）已于本日中午截标，就不雅点新媒体现面容见，已有至少4家财团入标竞投，当中包括信置及嘉华国外均示意独资发展。

嘉华国外香港地产发展及租务总监尹紫薇示意，土地处于临海位置，可塑性高，而单元数量加多亦加多透露空间。她指对港楼市审慎乐不雅。

贵寓浮现，该土大地积约11.4615万闲居呎，土地指定作私东谈主住宅用途；最高楼面面积达40.1153万闲居呎。是次卖地步骤内并设住宅单元限呎条件（实用面积不得少于280呎）。而技俩发缓期止于2030年9月30日。

土地曾于2023年9月招标，那时收到四份标书，但最终因入标价未达政府底价而流标，今次重推优化招标条件，包括取消需要兴修政府门径的要求，并削减单元平均面积令总单元数量加至745伙。

另外，市集估值介乎5至8亿港元，相称于每呎楼面地价1250至2000港元。

杭州春节后初次挂牌两宗宅地 总起价21.4亿元将于3月出让

2月14日，杭州市野心和当然资源局挂牌西湖区之江转塘、钱塘区金沙湖2宗宅地，总起价21.4亿元，将于3月18日出让。这是杭州春节后初次土地挂牌，两宗地块总出让面积81.2亩，总建筑面积11.75万闲居米。

西湖区之江转塘地块容积率2.2，建筑面积10.1万闲居米，肇始楼面价18490元/闲居米。该地块北侧为建发云涌之江技俩，后者新址限价3.75万元/闲居米，2024年9月开盘后销售推崇细致。钱塘区金沙湖地块容积率2.0，建筑面积1.6万闲居米，总起价2.7亿元，把握地铁1号线高沙路站，周边有金沙印象城、龙湖五角天街等交易配套。

不雅点新媒体了解到，杭州市近期发布鼓动经济高质地发展策略，新增502亿元市级财政资金扶植智能物联、通用东谈主工智能等新质坐褥力限度。这次土地挂牌或与策略导向造成协同效应。

字据出让公告，竞买东谈主需具备房地产建树禀赋，购地资金不得使用金融机构融资或干系企业借款。挂牌通过浙江省当然资源聪惠往来工作平台进行，报价时辰为3月8日至17日。往来松手后将审查竞得东谈主履历及资金开始，非法者将面对保证金充公、公约打消及信用惩责等步骤。

瑞安市国有钞票投资集团底价12亿竞得温州瑞安一宗商住地

2月14日，瑞安市国有钞票投资集团以底价119983.17万元竞得浙江温州瑞安市出让铁路SS2线汀田段上盖地块。

据悉，出让地块位于瑞安市汀田街谈，野心河流以东，清泉路以南，文采路以北，用途为商住，出让面积为152318.42㎡，概述容积率≤2.86，建筑面积435651㎡。地块起价119983.17万元，肇始楼面价2754元/㎡。

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